Property management a Roma
Gestione affitti brevi a Roma: il tuo appartamento sempre occupato e in ordine
Roma ha turismo tutto l’anno, ma anche tanta concorrenza. Per distinguersi servono prezzi gestiti con attenzione, foto curate, recensioni alte e un check-in senza intoppi: è quello che facciamo per il tuo appartamento.
Perché a Roma serve una gestione professionale
La domanda a Roma è alta in ogni stagione, ma gli annunci sono moltissimi. Chi riceve recensioni positive e adatta il prezzo ai giorni e agli eventi lavora meglio degli altri. I soggiorni sono spesso brevi, di due o tre notti, quindi i cambi ospite sono frequenti e pulizie e check-in devono essere affidabili.
- Prezzi aggiornati con la domanda, non fissi tutto l’anno.
- Check-in chiaro, anche in autonomia, e assistenza agli ospiti 24 ore su 24.
- Pulizie e biancheria professionali a ogni cambio.
- Recensioni curate: sono ciò che porta nuove prenotazioni.
Cosa facciamo per il tuo appartamento a Roma
- Revenue management: il prezzo cambia con stagione, giorno della settimana, eventi e domanda, su ogni canale.
- Servizio fotografico professionale e annuncio curato in italiano e in inglese.
- Accoglienza degli ospiti: messaggi, check-in, consegna delle chiavi e assistenza 24 ore su 24 in più lingue.
- Pulizie e biancheria professionali a ogni cambio ospite.
- Burocrazia: comunicazione degli ospiti alle autorità (Alloggiati Web), codice CIN, imposta di soggiorno e cedolare secca come sostituto d’imposta.
- Manutenzione ordinaria e controllo della casa a ogni check-out.
Gestiamo strutture a Roma, Gaeta, Sperlonga e Monte San Biagio, con 8,3/10 su Booking.com e oltre 1.400 recensioni degli ospiti.
Come si parte
- 1
Ci racconti la casa
Compili il modulo o ci scrivi su WhatsApp: indirizzo, tipo di casa e servizio che cerchi.
- 2
La valutiamo insieme
Guardiamo posizione, camere e stato dell’immobile e ti proponiamo la formula più adatta.
- 3
La prepariamo e la pubblichiamo
Foto professionali, annuncio, prezzi e pubblicazione sui canali.
- 4
Gestiamo tutto noi
Prenotazioni, ospiti, pulizie e adempimenti: tu incassi.
Alcune case che gestiamo a Roma
Domande frequenti
Gestite appartamenti in tutta Roma?
Valutiamo ogni immobile caso per caso: scrivici l’indirizzo e il tipo di appartamento e ti diciamo come possiamo aiutarti.
Cosa serve per affittare a breve a Roma?
Il codice CIN, la comunicazione degli ospiti alle autorità (Alloggiati Web), il rispetto dei requisiti di sicurezza dell’immobile e le regole del Comune, come l’imposta di soggiorno. Ti seguiamo in ogni passaggio.
Come decidete il prezzo?
Con il revenue management: il prezzo segue stagione, giorno della settimana, eventi e domanda, e si aggiorna su tutti i canali.
Posso gestire io una parte del servizio?
Sì, scegli tra gestione completa, gestione commerciale o pubblicazione sul nostro sito.
Quanto costa il servizio?
Dipende dalla formula e dalle caratteristiche dell’appartamento. Dopo averlo valutato insieme ti proponiamo una soluzione su misura.