Property management a Gaeta
Gestione affitti brevi a Gaeta: la tua casa rende di più, senza pensieri
Hai una casa o un appartamento a Gaeta e vuoi metterlo a reddito con gli affitti brevi? Siamo a Gaeta, conosciamo la zona e ci occupiamo di tutto: prezzi, ospiti, check-in, pulizie e burocrazia.
Perché Gaeta funziona per gli affitti brevi
Gaeta unisce mare, centro storico e una posizione comoda: da Roma si arriva in circa un’ora e mezza. Gli ospiti non vengono solo in estate, ma anche nei weekend lunghi, nelle festività e nei periodi di bassa stagione, quando il mare lascia spazio a passeggiate, cucina e cultura.
- Le spiagge, a partire da Serapo, e le calette della costa.
- Il centro storico medievale, il Monte Orlando e la Montagna Spaccata.
- La vicinanza con Sperlonga, Formia e i collegamenti per le isole pontine.
- Un’offerta di ospiti molto varia: coppie, famiglie, gruppi di amici e viaggiatori in cerca di una pausa.
Cosa facciamo per la tua casa a Gaeta
- Revenue management: il prezzo cambia con stagione, giorno della settimana, eventi e domanda, su ogni canale.
- Servizio fotografico professionale e annuncio curato in italiano e in inglese.
- Accoglienza degli ospiti: messaggi, check-in, consegna delle chiavi e assistenza 24 ore su 24 in più lingue.
- Pulizie e biancheria professionali a ogni cambio ospite.
- Burocrazia: comunicazione degli ospiti alle autorità (Alloggiati Web), codice CIN, imposta di soggiorno e cedolare secca come sostituto d’imposta.
- Manutenzione ordinaria e controllo della casa a ogni check-out.
Gestiamo 17 strutture tra Gaeta, Sperlonga, Roma e Monte San Biagio, con 8,3/10 su Booking.com e oltre 1.400 recensioni degli ospiti.
Come si parte
- 1
Ci racconti la casa
Compili il modulo o ci scrivi su WhatsApp: indirizzo, tipo di casa e servizio che cerchi.
- 2
La valutiamo insieme
Guardiamo posizione, camere e stato dell’immobile e ti proponiamo la formula più adatta.
- 3
La prepariamo e la pubblichiamo
Foto professionali, annuncio, prezzi e pubblicazione sui canali.
- 4
Gestiamo tutto noi
Prenotazioni, ospiti, pulizie e adempimenti: tu incassi.
Alcune case che gestiamo a Gaeta

Luisella
Fino a 20 ospiti · 6 camere disponibiliFino a 20 ospiti · 6 camere disponibili6 camere in totale
- Balcone
- Aria condizionata
- Wi-fi
- Bagno privato
- Balcone
- Aria condizionata
- TV
8,1 OttimoLa Dimora del Golfo
Fino a 7 ospiti · 3 camere disponibiliFino a 7 ospiti · 3 camere disponibili3 camere in totale
- Terrazza
- Aria condizionata
- Wi-fi
- Bagno privato
- Terrazza
- Aria condizionata
- TV
8,2 OttimoAppartamento Elite
Fino a 6 ospiti · Intero alloggioFino a 6 ospiti · Intero alloggio
- Balcone
- Cucina attrezzata
- Wi-fi
- Bagno privato
- Balcone
- Aria condizionata
- TV
8,1 OttimoAntico Borgo
Fino a 4 ospiti · Intero alloggioFino a 4 ospiti · Intero alloggio
- Balcone
- Cucina attrezzata
- Wi-fi
- Bagno privato
- Balcone
- Aria condizionata
- TV
8,5 OttimoAcqua Marina
Fino a 4 ospiti · Intero alloggioFino a 4 ospiti · Intero alloggio
- Balcone
- Cucina attrezzata
- Wi-fi
- Bagno privato
- Balcone
- Aria condizionata
- TV

Al Castello
Fino a 8 ospiti · 3 appartamentiFino a 8 ospiti · 3 appartamenti
- Cucina attrezzata
- Aria condizionata
- Wi-fi
- Bagno privato
- Aria condizionata
- TV
- Bollitore / Macchina per il caffè
8,1 OttimoPerla 19
Fino a 4 ospiti · Intero alloggio · 36 m²Fino a 4 ospiti · Intero alloggio · 36 m²Intero alloggio · 36 m²
- Cucina attrezzata
- Aria condizionata
- Wi-fi
- Aria condizionata
- Cucina attrezzata
- TV
8,4 OttimoVico 11
Fino a 4 ospiti · 2 camere · Villa delle SireneFino a 4 ospiti · 2 camere · Villa delle Sirene
- Aria condizionata
- Wi-fi
- Wi-fi
- Aria condizionata
- TV

Iris Gaeta
Fino a 4 ospiti · Intero alloggio · 45 m²Fino a 4 ospiti · Intero alloggio · 45 m²Intero alloggio · 45 m²
- Cucina attrezzata
- Aria condizionata
- Wi-fi
- Aria condizionata
- Cucina attrezzata
- TV
Domande frequenti
Quanto si guadagna con un affitto breve a Gaeta?
Dipende da dimensione, posizione, stato della casa e periodo dell’anno. Dopo aver visto l’immobile ti diamo una stima realistica, senza promesse generiche.
Devo avere il codice CIN?
Sì: dal 1° gennaio 2025 ogni affitto breve deve avere il CIN (Codice Identificativo Nazionale), da indicare nell’annuncio. Ti aiutiamo con la richiesta e con tutti gli adempimenti.
Posso usare io la casa durante l’anno?
Sì. Con gli affitti brevi puoi bloccare i periodi in cui vuoi usare la casa tu o la tua famiglia.
Gestite anche solo la parte commerciale?
Sì. Oltre alla gestione completa, offriamo la sola gestione commerciale (prenotazioni, prezzi, pagamenti, pubblicazione) o la pubblicazione sul nostro sito.
Quanto costa il servizio?
Dipende dalla formula scelta e dalle caratteristiche della casa. Dopo averla valutata insieme ti proponiamo una soluzione su misura.

